前夫通过离婚协议房子赠予前妻能终止吗？

大家都在问查看更多

• 问婚前财产赠予房产的过户协议有效吗？
  

  赠与合同以签定时生效，但房产取得以变更登记也就是过户时候为准，是否是个人财产要看房产什么时候取得，所以如果是婚后过户，如果没有特别指定，那就是夫妻共有，如果有特别指定，那就是个人财产。 《民法典》第215条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

• 问婚前赠房协议能撤销吗？
  

  视具体情况而定。如果赠与人在赠与财产的权利转移之前，而且没有公证的，是可以撤销赠与的。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得随意撤销。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。 《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

• 问婚前赠房协议能撤销吗
  

  根据法律规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。民法典第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。所以只要房屋没有变更登记之前，是可以撤销赠房协议的。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  夫妻财产能赠予子女吗

  1,493人已观看

• 1'19
  婚前协议能反悔吗

  1,776人已观看

• 1'09
  租赁合同能提前终止吗

  583人已观看

• 1'02
  夫妻离婚协议书能变更吗

  1,354人已观看

相关普法查看更多

• 
  前夫通过离婚协议房子赠予前妻能终止吗

  131人已浏览

• 
  前夫通过离婚协议房子赠予前妻能够终止吗

  90人已浏览

• 
  婚前房子能赠予吗？

  269人已浏览

• 
  婚前受赠予房子离婚可以夫妻自行写协议有效吗

  117人已浏览