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现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转...
根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已...
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办理离婚析产,需要带齐以下资料: 1、判决书(需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或(需经区级以上处公证,没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或(背后需注明财产分配情况); 2、房地产证; 3、申请人的件; 4、房地产登记申请书;。
如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户,则买方过不了户的,不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户,则这种情况可以找法院退款。如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记,且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件,相关政府主管部门不予登记的,这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
房子拍卖需要的条件,如果房子上面是两个人的名字,也需要两个人去办理,法院判决一个人时,是不予与办理的。
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