离婚时法院可以裁决分割房屋吗？-法师兄

在离婚调解完成后,通常需要处理共同财产的分割问题。如果调解未能达成协议,并且法院最终批准离婚,那么如果关于共同财产分割的问题仍然无法协商解决,法院将可以直接做出判决处理。此外,即使经过法院的调解,双方当事人尚未离婚,但如有任何一方存在在婚姻存续期间隐匿、转移、变卖、毁损或挥霍夫妻共同财产等行为的,另一方可以向法院提起诉讼,要求依法分割共同财产。在处理夫妻共同财产时,原则上应予以平均分配。在实际操作中,夫妻共同财产的分割方式主要包括以下几种: 实物分割法指的是,在财物可以分割的情况下,在保证其财产的使用和用途不受影响的前提下,对财产进行分割,双方当事人按照各自所占有的份额获得应得的财产权益。价金分割法指的是,将共有物出售或拍卖,然后由夫妻双方就所得的售卖款或拍卖款进行分割。作价补偿法指的是,由夫妻中的一方获得财物,再根据该财物的价值给予另一方相应的经济补偿。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

答

由于农村宅基地房屋有其特殊性，首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所...

答

夫妻共有财产和家庭共有财产，坚决男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照看无犯错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合法地予以解...

可以，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。对于共有财产的处理，最高院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》的通知中有规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。

离婚财产分割仲裁书无效。婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷等纠纷不能仲裁。对于婚姻，涉及个人关系的民事纠纷，不能仲裁。即使双方有类似协议，仲裁委员会也会根据情况处理，不予受理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。