施工合同质量保证金是什么

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• 问工程施工合同质量保证金条款有什么？
  

  我国的建筑工地的工程施工合同质量保证金条款如下，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： （一）保证金预留、返还方式； （二）保证金预留比例、期限； （三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式。

• 问施工方质量保证金合同有效吗？
  

  对于施工方质量保证金合同是什么，我做出了如下回答，建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。

• 问工程质量保证合同保证金具体是什么
  

  建设工程的质量保证金是：在建设工程承包合同成立过程中，发包人与承包人约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

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