二手房买卖卖方隐瞒业主死亡经后房屋得到继承买卖合同生效

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• 问二手房买卖中卖方隐瞒房屋情况怎么办
  

  1、房屋是不动产，不动产交易需要到房管局做变更登记，房子虽然做了买卖，但是没有做房屋变更登记，所以法律上还是在原房主名下的； 2、至于具体的赔偿损失，这个要结合案情和房屋价值来考虑。 3、注意保管好相关证据，尤其是证据的原件，必要时以法律武器维护自己的合法权益； 4、这类案件我们办理过很多，你也可以来电咨询或来我律所委托办理。

• 问二手房买卖中卖方隐瞒房龄怎么办
  

  对于该笔补偿应该由原房主返还给你的，现在关键还是要看一下你与他直接的合同上的相关约定，有约定从约定，无约定的话，原房主明知有这事而没有告知你，属于欺诈，你可以要求变更合同或是撤销合同的，当然不想撤销也可要求赔偿你的损失。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障，所以建议你及时收集好证据；

• 问房屋买卖合同卖方死亡怎么办
  

  已经签订了合同，合同就生效了，卖方死亡不会影响合同的效力，如果要过户，可以让对方继承人拿着死亡证明去办理过户

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