黔东南火车站搬迁的补偿措施-法师兄

1、修建火车站需要考虑征收的是房屋还是土地,因为房屋和土地的补偿标准是不同的。针对农村房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 2、补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要综合考量房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途。另外,要结合政府的安置方式来区分计算。对于产权置换,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;对于划地重建,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;对于纯货币补偿,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 3、针对农村土地征收,应依照土地管理法的规定征收土地,并按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 4、征收耕地的安置补助费,应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,则按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,则由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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1、修建火车站要看征收的是房屋还是土地，房屋和土地的补偿标准是不同的。农村房屋征收：集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政...

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1、修建火车站需要考虑征收的是房屋还是土地,因为房屋和土地的补偿标准是不同的。针对农村房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该...

根据土地管理法第四十八条,对于被征收的枸杞树,其征收补偿应当依照法律法规及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并应安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。在制定区片综合地价时,应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年进行一次调整或重新公布。同时,还需要根据树木的树龄、直径、是否挂果以及当地经济水平等因素来综合评估树木的价值。

征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。那么在黔南搬迁补偿标准是什么，拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2017黔南拆迁补偿标准有在征收过渡期内，每户按被拆除房屋建筑面积（面积以房产权证书、测绘报告为准，下同）20元/㎡的标准给予搬家补助（含两次搬家）

高铁征收的补偿问题,可以参考下述规定: 1. 如果征收的是房屋,则应适用《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。与土地征收的补偿方式不同。 2. 对于集体土地上房屋的征收拆迁,补偿标准应遵循的原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要综合考虑房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素,以及政府的安置方式进行区别计算。如果采用产权置换的方式,应给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;如果采用划地重建的方式,应给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;如果采用纯货币补偿的方式,应给予附近城镇的商品房均价的补偿。 3. 如果征收的是土地,则应根据被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的安置补助费,应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,应按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。 4. 对于其他土地的征收,其土地补偿费和安置补助费的标准,应由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。