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对于购房合同能否更名分为两种情况: (一)、如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“...
1、因对方不履行房屋买卖合同而发生的,属于典型债权纠纷;2、民间借贷不高于银行同期贷款利率四倍的受法律保护,抵押权属于物权,丙方的抵押合同因...
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房屋买卖合同更名不违法。但如果合同已经备案,则不能更名,但如果双方在备案前可以通过意思表示达成一致的方式修改合同内容,因此,只要双方意思表示达成一致,就可以在合同备案前更改房屋买卖合同名称。但如果合同已经备案,原则上不能更改名称,但经双方协商达成一致的,可以废止之前备案的房屋买卖合同,重新签订新合同并备案。 根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人可以协商变更合同。
合法。但是如果合同已备案,则无法更名。如果购房者已经网签,则购房者和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,再和买方签订合同重新备案,这样是可以的。
购房合同的更名可以分为两种情况:1、如果合同已经备案,则不能更名。根据国家七部委发表的《关于稳定住房价格工作的意见》,明确规定禁止商社预购者转让未完成的预售商社。预售商品房竣工交付。购买者取得住宅所有权证之前,房地产主管部门不得办理转让等手续的住宅所有权申请人与注册的预售合同中明确记载的购买者不一致的,住宅所有权登记机关不得办理住宅所有权登记手续。因此,合同备案后,不能更名交易。2、如果购买者已经在网上签字,购买者可以和开发者协商,如果开发者同意,取消合同,取消原合同后,与购买者签订合同重新记录。其中最重要的是得到开发人员的同意,必须确定原合同是否真正被取消,购买合同可以成功申报。另外,贷款的房子不能改名。合同备案后,不得更名交易。
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