父母离婚后房产证上是女儿的名字，如果房产证上是我的，我该怎么办

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• 问房产证上是母亲的名字，如果房产证是我的名字，我的母亲有权分割吗
  

  如果上述房屋的产权证上是你母亲的姓名，那么你母亲有权处分自己的房产。（一）、你母亲和你到房屋所在地公证处办理赠与合同公证。之后，再到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说，就是在在办理赠与合同公证后，你母亲和你去到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收2%的赠与公证费。（二）、你母亲和你还可以到房屋管理部门直接办理房产过户手续。但上述房屋的二种方式有一定的区别：第一种情况，如果你母亲把上述房屋赠与给你个人所有，若你已结婚，你的妻子是没有所有权的。提供材料：房产权属证明、亲属关系证明，当事人的身份证明。

• 问房产证上是母亲的名字，如果我继承了又是他的子女的名字，我该怎么办
  

  如你所述，该房产虽然登记为你母亲的名字，但该房产属于你父母的共同财产，其中有你父亲的遗产，而你们作为子女，对该遗产有法定继承权。因此，你母亲个人处分财产中，处分了你们的财产，属于部分处分无效。在此情况下，你们可以起诉你母亲的外孙，主张支付属于你们的遗产份额部分，将该房产按照目前市场价值，先扣除50%属于你母亲部分，剩余的50%部分，由你们和母亲均分。因为产权登记已经发生变更，主张撤销赠与已经不可能。

• 问房产证名字是我的, 但是父母出资买的, 房产证上写了我的名字
  

  1，根据相关司法解释这种情况视为父母对双方的赠与（除非明确表示只给一方）房产证名字是你们父母是无权干涉你们处理房产的 2，参考1作为赠与当时没有附加条件之后是不能说我要对价等部分的另有约定的除外 3，视为赠与是拿不回来的 4，分割财产和婚龄无关 5，本案的焦点在于如果父母没有当初约定购房款是借贷的话按照赠与处理你所说的拿回出资是不可能的除非当初父母约定这个首付款是借的才可能拿的回

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