公司闲置了怎么办-法师兄

当一家公司无法经营的时候，如何处理手中的闲置公司就是老板该考虑的一个问题。闲置的公司只有两种处理方式，公司转让或者公司注销，好多老板找我说会不会有风险，之后公司有债务风险了还会不会找到我，我要不要承担法律后果。公司在经营不利或者是其他问题上，无法继续经营下去，一般都会想到把公司注销，但是注销公司的流程极其麻烦，还需要承担一定的费用。这个时候很多股东/法人会选择把公司进行转让。那么公司转让,转让方有哪些风险转让公司的时候转让方是没有什么风险的，最需要注意的是承接方，承接方在接手一家转让公司的时候最需要注意的就是转让公司的账目问题，需要注意公司是否有潜在债务，公司的账目是否合法。公司转让作为转让方唯一的风险就是税务问题，作为公司的股东或者法人，转让公司其实就是股权的100%转让，这个时候会有个人股权转让获得款，这个时候就需要按照法律程序上缴个人所得税。总体来说，作为转让方一般是不需要承担任何风险的，因为公司在转让之后，就已经跟自己断绝了所有的关系，不论是从公司的经营、还是账目问题，都已经由承接方进行负责。作为转让人，只需要注意自己转让公司的转让款，已经转让公司之前的税务问题(影响转让公司的价格)。

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按照法律规定，土地被闲置的，应当收回国有土地使用权。城市房地产管理法第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出...

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《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》规定闲置地收回国有或收回归集体所有的闲置期限2年无论是政府原因闲置还是其他单...

应无偿收回原土地使用者耕种，《中华人民共和国土地管理法》第三十八条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

事实上，自该办法出台之后，媒体也在相继对中山的闲置土地发出追问，但中山的相关处置情况一直是个谜。不久前，广东省国土厅公布了全省闲置土地的处置情况，根据这份通告显示，中山已认定34宗闲置土地，共计1360多亩，绝大部分是企业自身原因导致闲置。无偿收回8宗土地，均为工业用地，共570多亩，有偿收回一宗，10亩，这一宗主要是因政府原因而闲置。除此之外，其余的处置方式是“责令限期开工”，并未征收闲置费。

根据《城市房地产管理法》第二十五条的规定，土地闲置费的计算方法超过转让合同约定的开工开发日期一年的，可以征收土地使用权转让费20元％下列土地闲置费；两年未开工开发的，可以免费收回土地使用权。具体闲置费用由当地土地部门按有关地方规定计算。