相关问答
工本费80元，一般办理注销后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 1、带上产权证与抵押权人一起到房管局； 2、在抵押窗口排号； 3、把...
办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。房...
大家都在问查看更多
所谓房屋他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。那么办理房产证贷款时，必须要办理房屋他项权证吗?据业内人士介绍，办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。另外，当借款人按照合同约定还清贷款后，需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。
房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 一、房屋他项权证办事依据： 1、他项权利设定登记 1）、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2）、《城市房地产抵押管理办法》 2、他项权证注销登记 《城市房屋权属登记管理办法》 二、房屋他项权证需要提交的材料: 1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份证； 3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有权证、土地使用权证； 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书； 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 三、房屋他项权证注销登记需要的材料： 1、他项权利注销申请表； 2、申请人身份证； 3、他项权利证； 4、银行还款证明； 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 四、房屋他项权证受理地点：办事中心建设窗口 五、房屋他项权证办事程序： 1、他项权利设定登记 1）、受理 2）、审核 3）、发证 2他项权证注销登记 1）、受理 2）、审核 3）、注销 六、房屋他项权证承诺事限： 1、他项权利设定登记：3个工作日 2、他项权证注销登记：即办 七、房屋他项权证收费标准： 1、他项权利设定登记 1）、北京房产他项权证费用按物价核定收费； 2）、地税收取的印花税5元/证。 2、他项权证注销登记不收费
其实我们国家自从颁布这个规定以来从来就没有说过要取消过。他项权证是我们生活中几乎每一个人都会遇到的事情，办理他项权证的流程也是非常的复杂的，所以我们要了解相关的法律规定。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
135人已浏览
190人已浏览
176人已浏览
259人已浏览
网友热门关注
