什么是不动产质押合同

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• 问不动产质押合同有什么效力
  

  不动产不可以进行质押只能进行抵押。不动产只能办理抵押，质押是将动产将债权人，在债务人到期不还债的情况下可以对质物进行处分用于还债且质押必须交付质押物，否则即使有质押合同也不产生质押的担任作用。

• 问不动产质押是什么
  

  关于不动产质押来说，要明白这个问题，首先要了解抵押和质押的定义：抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 因此，质押是专门针对动产的，不动产不能办理质押手续。 不动产的凭证是不动产的物权证明，交付不动产凭证不等于不动产的交付和占有。

• 问质押不动产合同怎么写
  

  不动产不可以进行质押只能进行抵押。不动产只能办理抵押，质押是将动产将债权人，在债务人到期不还债的情况下可以对质物进行处分用于还债且质押必须交付质押物，否则即使有质押合同也不产生质押的担任作用。

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