备案购房合同出现错误应对措施-法师兄

一般情况下,购房合同一般包含四到六份文件:开发商一份,房管部门备案一份,购房者一份,税务登记部门一份。如果购房者需要申请公积金贷款、商业按揭或银行贷款,商贷银行和公积金贷款中心也会有一份。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。开发商在办理房屋产权证时,需要将所有合同都提交给房管部门。因此,购房者应该妥善保管自己的购房合同,并及时采取补救措施,避免不小心丢失。如果购买的是期房,且尚未办理房产登记,购房者可以到当地县级以上人民政府房管部门和土管部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,并在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者及时办理产权登记,就可以避免因丢失合同和收据而带来的不便。如果购买的是现房,则应当采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就可以杜绝因不慎丢失所带来的隐患。

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为确保案件能够得到公正处理并符合司法程序，需再次提出准确无误的诉讼请求。在此过程中，法院审判庭将会对立案庭所设立的立案案由进行严格审查，判断...

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买卖合同生效发现单价错误当事人可以协商变更合同，如果协商不成的，可以通过诉讼解决纠纷。合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合...

如果劳动合同备案错误，那么劳动者与单位人事部协商解决，让单位人事部去劳动局变更谢谢即可。或者劳动者直接反映到劳动局解决。

1、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。 2、它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 3、购房合同备案流程： 1）从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2）具体的操作步骤和细节，可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3）而查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

合同上身份证号码错误对日后办理房产证肯定有影响，你可以向开发商要求更改合同身份证号码，无需更换合同，直接在原合同上更改，在更改处加盖你的手印和开发商的公章即可。