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房主同时是公司老板,如果他同意的话可以。但要注意,在办理税务时,要缴纳相应的房产税。这个税要么是以房租为计算标准,要么以房子的市场价为考量标...
分公司是隶属于总公司的,是总公司的一部分,不是独立的法人单位。所以,总公司与分公司之间不能签订房屋租赁协议。当然,这里的分公司是指法律意义上...
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房主同时是公司老板,如果他同意的话可以。但要注意,在办理税务时,要缴纳相应的房产税。这个税要么是以房租为计算标准,要么以房子的市场价为考量标准。如果是零房租,只能以后者为准。那么税肯能会高些。
分公司能签房屋承租合同。分公司,在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖,在法律上不具有法人资格,从根本属性上来讲,其属于总公司的一个分支机构。如果分公司主要经营的业务就是市场房屋租赁,经过总公司的同意可以签订租赁合同,但分公司签的每一份合同总公司都要承担法律责任。
大连房屋租赁协议规定有如下几点; 1.双方当事人的情况:合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2.住房具体情况住房的具体位置:写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3.住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
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