我是房主与兄弟姐妹共同出资购买的房屋，现在他们的房屋可以出售吗-法师兄

根据你提供的信息解析如下： 1、由于该三层房产为你父亲兄弟三人共同投资建设，那么该三层加一层房产原完全属于你父亲兄弟三人的共同共有财产，另你所加盖的一层房屋的22平米为你的财产； 2、1987年的协议有效，虽然是内部协议，但是针对的是该栋房产而设，只要是当时他们几人的真实意思表示就属于有效协议，虽然没有你父亲签字，但是当时你父亲已经出资，那么可以推定你兄长获得你父亲的授权，你兄长可以代表其签字，这就属于有效； 3、01年的公证书部分无效，因为你母亲无权处分你父亲的房产，只有你母亲全部获得你父亲的遗产份额以后才能够完全有效，至少你母亲处分不属于她应当继承的份额部分无效，但是，01年6月你母亲获得了全部的遗产份额，那么可以推定你母亲当时的处分为有效，因为其在后来获得了该房产的全部权利，包括处分权，所以该两份公证书相联系就能够使两份公证书均为有效； 4、你只能单独获得你所建设的22平米的房屋的拆迁补偿款等权利，4层另外的部分权利应当由全体所有人共同享有； 5、根据你以上的描述，虽然不清楚当时你父亲兄弟三人投资的份额是多少，那么本律师分析认为，该整栋房产上的拆迁权利应当有你父亲兄弟三人的继承人共同继承，也是是说一至三层的拆迁补偿款等权利应当由你父亲兄弟三人均分（然后由各自的相应的继承人继承），第四层当中的权利由你获得22平米的权利，然后其他部分的拆迁权利减去你所投资搭建的简易房的投入（这部分搭建简易房屋的资金应当由你获得）后由你父亲兄弟三人均分（然后由各自的相应的继承人继承），这是最公平合理的分配原则和分配方法，不然你们将走上诉讼的道路，那么相应的钱款都用到打官司上面，你们最终获得的权利或者权益就会大大的缩水； 6、建议你们协商解决，将各方面的权利义务都说清楚明白，而且好的方面和不好的方面都讲清楚，这样才能够达成一致意见，并签订书面的协议，才能不损害任何人一方的利益。根据你们达成的一致协议找到拆迁办，共同选房和共同拿取拆迁补偿和赔偿款，这样对谁都好，不会造成以后的后遗症。

答

1、2012年3月的协议，虽然没有你父亲的签字，也是有效的。 2、2012年7月，房产买卖是虚假的。因为没有银行的现金交易账单证明买卖的发生...

答

从法律的角度来说，是不可以的： 1、根据我国义务教育法第12条的规定，适龄儿童、少年应该在其本人的户口所在地就近入学为原则； 2、当事人购房...

手续：赠与过户材料根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证原件; (4)赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件; (5)契税完税或减免税凭证原件; (6)房屋登记表、房产平面图二份; (7)已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明; (8)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明; (9)国有土地使用证(整宗房地产); (10)整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。注:过户时以行政机关的具体要求为准。

兄妹之间办理房产赠与的方法如下：一、兄妹之间的房产赠与是可以的，而且可以申请免税；二、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况，如果有按揭，没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的；三、申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料： 1、赠与人身份证、户口；注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。 2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理； 3、房屋产权证、土地证； 4、赠与合同（可以由公证处代书）； 5、赠与双方本人到公证处； 6、公证处要求提供的其他材料。

其他房产是完全可以赠与兄弟姐妹的，并且任何人（非亲属）都是可以赠与的。。。因为国家在赠与房产上，是没有规定房产证必需要有条件赠与的。所以不管是没有结婚或是夫妻、父子、兄弟、兄妹、非亲属、朋友等都可以赠与的。而还可以赠与给国家、个人、学校、贫穷山区、福利院等等。这都是属房屋产权人的自由，任何人都是不能干涉的，强迫的。