老人死了房子要怎样过户

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• 问老公死了房子怎么过户
  

  1.现在是否急需办理房产证加名？ 病人无法行动，难以办理。您咨询公证处，看能否到家提供公证。 2.是否可以以后直接按遗产办理给妻儿过户？ 需要征得其他继承人的同意 3.以上两种方法哪个手续简单（病人已住院卧床不起）？费用各如何？ 建议签字遗嘱，把自己的遗产留给妻子和儿子。咨询公证处，到家办理公证手续最佳。

• 问人死了房产证要怎样过户
  

  是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。人去世以后，死者就是被继承人，死者生前所有的财产，包括房产属于遗产，只能通过继承的方式变更房屋产权。继承有二种方式：一种是继承，另一种是。遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是和遗嘱继承相对而言的。是在被继承人生前未立遗嘱或者所立遗嘱无效的条件下所适用的一种继承形式。无论是哪种继承方式，对于房屋而言，当事人可以选择通过办理继承公证或者向法院起诉两种方式对房屋遗产的继承问题进行确认。只有继承后才能办理房产过户手续。

• 问老人死了房子应该如何过户
  

  应先到处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有： 1、要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 4、和、继承不同，需要支付税收。

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