房屋买卖合同签订后一方违约，另一方拒绝履行，损害赔偿该如何确定

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• 问如何解决签订合同一方拒绝履行合同？
  

  合同一方拒绝履行合同，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。履行期届满前，一方明确拒绝履行合同的，另一方可以依法解除合同。

• 问签订了房屋买卖合同后, 拒绝履行合同, 是否构成违约
  

  1，只要买卖双方签过字，合同就生效了，如果你们不卖房就构成违约了 2，既然合同已经生效，只要合同里约定了订金，并且对方已经缴纳（即使是由中介代为保管），则订金作为违约一方必须承担的责任，受法律承认和支持 3，“订金罚则”，是指如果买方违约不愿购买，卖方可以没收订金，不予退还；如果卖方违约不远出售，则应当向买方退还订金，并赔偿与订金数额相等的违约金给买方。 综上，如果现在你决定不卖此房，则应当承担违约责任：违约金数额=合同中约定的订金数额（即使是中介公司代收订金，你们没有实际拿到）

• 问房屋买卖合同签订之后一方拒绝怎么办
  

  签订房屋买卖协议后，一方不履行守约方可以选择解除合同，违约方可以承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金和赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖协议的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行合同；违约方仍拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。

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