限价房能不能出租?

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• 问危房能不能出租
  

  "危房不能出租。依据《商品房屋租赁管理办法》第六条：“有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。”

• 问限价房多久不能交易
  

  这属于政策问题无法预知。 限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。 普通商品房就是想卖多少钱就卖多少钱。房地产公司说的算。政府无权干预。

• 问2套房能不能出租？
  

  两限房不能出租。虽然法律法规没有明确规定，地方政府对两限房的管理规定也不同，但地方政府表示，将严格管理擅自出租、出借和改变房屋使用性质的行为，对于极少数严重违规、拒不整改的家庭，通过收取违约金、收回不当收入、收回住房等方式严肃处理，并通过司法等途径追究其法律责任。

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