民法典规定合同出现金额大写和小写不一致有效吗

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• 问购房合同大写与小写金额不一致该怎么办
  

  1.购房合同大写与小写金额不一致属于合同约定不明，约定根据合同的内容重新约定，到底是按大写算，还是按小写算。 2.双方无法协商解决，有争议的，按照合同法的规定进行解释。 3.合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充； 4.不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

• 问二手房合同大小写不一致合同有效吗？
  

  签署二手房租赁合同注意事项：二手房产权是否清晰，产权证上的房主与合同签约人是否是同一人，所租赁的二手房是商业房还是自住房，是否合法真实有效；二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要麻烦；二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设；二手房居住空间是否符合个人需求；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；确认房屋现在价值是否符合市价，可多处联系比较选择；为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保，保证租赁期间的稳妥性。

• 问合同小写金额写错有效吗?
  

  合同小写金额写错了的合同具有法律效力。根据《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就价款或者报酬约定不明确的，可以签订补充协议明确合同金额。如果不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第五百一十一条，若当事人就合同价款或者报酬约定不明确，不能达成补充协议，也不能根据合同相关条款或者交易习惯确定的，就按照订立合同时履行地的市场价格履行。若执行政府定价或者政府指导价的，则依照规定履行。

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