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安置房与商品房的区别有什么?

2021-10-31
商品房和安置房的区别是: (1)商品房可以直接上市交易,大部分安置房不能直接交易; 商品房申请贷款比较简单,安置房基本不能直接贷款; (3)商品房价格高于安置房,数量多,选择空间大; 商品房办理产权证比较容易,二次交易比较简单,安置房再次交易比较困难。

相关法规

《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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