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买二手抵账房,卖方在售楼处没有签合同开发票

2023-07-23
签订购房合同,购买“抵账房”应注意: 一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证; 二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同,都应明确出卖人是开发商,开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用,抵账房售楼处签合同同时也有利于在出现房屋纠纷时,更充分保护购房者的权利; 三、购房者要索要正规发票。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。

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