买卖二手房只有合同没有发票可以吗？

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• 问二手房没过户只有买卖合同可以查封吗
  

  1，房屋买卖协议公证后，房屋仍然可以被查封保全。2，房屋属于不动产，其转让需要经过所有权变更登记。未经登记不发生法律效力。仅对买卖协议办理公证不发生所有权转移的法律效力。3，《物权法》规定：第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

• 问二手房买卖没有只有，在购房合同上更名可以吗？
  

  二手房合同：各地的情况不一，有些地方要求用有关部门提供的格式文本，可以先去房管局问问。对买方的审查无需过于担心，对卖方关键是要看他是否具有全部的产权，有无共有人，重点是他的婚姻关系（夫妻共有）。确虎长港短蕃的歌痊攻花保资金安全：先付定金，过户时一起去，买方取得全部过户资料并经房管局确认可以过户时付清余款。签订合同时可以去公证，可以最大限度的防范风险，因为公证处会进行详细的合同审查与背景调查。

• 问买二手房只有发票还没办有问题吗
  

  给多少合适。买卖双方签不签合同，你们怎么签这个合同房产证下来了，卖方不卖了，涨价了怎么办，不违约

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