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小区财物被盗,物业保安一般不承担赔偿责任。如果物业服务企业因没有履行物业服务合同约定的义务,导致小区财物被盗,那么物业公司应当承担责任。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十六条第二款规定,物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
看情况,需要协商。如果业主与物业签订的服务协议中,未说明对方承担对非机动车的看管责任,且未收取看管费用,物业企业不担责,另外,还需看物业在管理方面是否存在过错,比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。
具体问题具体分析: 属于小区的住户,同时小区里设有停车棚,你放在停车棚,自不用说,物业赔偿; 属于小区的住户,小区没有停车棚,但是小区收取固定的物业管理费,这个物业也要赔偿; 属于小区的住户,小区没有停车棚,小区也没有收取固定的物业管理费,但是这个小区设有相对封闭的保安人员,这个物业也要赔偿; 也就是说,你是否存在支付费用(包括明示存车费的和隐含存车费),这点对于赔偿和重要。 如果不属于小区的用户,属于第一种情况,
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