房子过了年限后70年怎么办

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• 问70年的房子70年后该怎么办
  

  1、所谓70年指的是土地使用权，并不是房产所有权。 2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。 3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要有折旧，国际惯例是2%/年的折旧。 4、目前房地产商为了赚钱，基本不搞百年大计。房子能住50年的绝对是良心屋了。 5、地方政府往往喜欢大兴土木，借公共交通等等搞各种名目的建设，而70年内拆迁，你可以获得补偿。

• 问年限70年，70年后房子还是你的吗？
  

  1、房屋是永久拥有的，所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的，我们只有使用权，所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。2、70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。3、如果政府规划要拆房，就会补偿。

• 问70年产权房子过期了怎么办
  

  70年产权的房子到期后，即住宅建设用地用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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