租车行不归还租赁押金该怎么办？-法师兄

在租赁车辆时,会签订一份车辆租赁合同。该合同将规定租金退还的时间期限以及不符合退还租金的条件。建议在对照合同时检查是否超过了退还租金的截止时间,以及是否存在车辆或利用车辆进行违法活动等违反合同的行为。如果未按照合同约定,则可以退还租金。为了确保租赁合同具有法律效力,在签订合同时应该仔细阅读合同条款,或者要求对方盖章签字,确保盖章公司名称和单位主体名称一致。如果合同为无效合同,则可能无法追回租金。如果未遇到上述情况,建议先与租车单位协商。可以坐下来以平和的心态进行交流,了解对方为什么不愿意退还租金。如果是由于经营困难导致资金无法周转,可以建议对方宽限一些时间,并让其写一份欠条注明具体退还租金的时间。如果对方态度恶劣,纯属无赖,不愿意退还租金,可以寻求第三方调解,例如消费者协会或其他依法成立的组织。向消费者协会说明具体情况并提供证据,让其组织调查并调解。如果调解无果,还可以直接拨打12345政府热线或12315消费者热线进行电话投诉。如果实在无法通过协商或调解解决问题,只能通过诉讼渠道解决,可以找律师并通过法院起诉,要求对方返还所收取的押金。不过,打官司需要支付诉讼费,并且时间也不好说。如果押金金额不多,可能得不偿失。因此,建议在协商或调解解决问题之前,先考虑所有的选择。

答

协商不成的，建议委托律师向法院起诉解决。...

答

买卖不破租赁中承租押金如何退还，有租客的房产要出售的话一定要提前一个月书面通知租客，（记得是书面通知）并签下放弃购买此房产的声明书。...

1、认定其是否有转租权，一个是看她的租赁合同里有没有约定其转租权，一个是事后有没有业主的授权同意，如果这两种都没有，到目前为止也没有征得业主的同意，则你们之间的转租合同为无效。 2、解决合同纠纷的事情，一个是调解，再就是在法律诉讼解决。 3、你有权利要回你的押金。

首先，租车会签订一份车辆租赁合同。合同上会说明租金退还的时间期限，以及不退租金的情况，自己对照合同看是否超过了退还租金的截止时间，是否有损害车辆或利用车辆进行违法活动等违背合同的行为，如果没有按照合同约定是可以退还租金的。要确保租车合同是有法律效力，在签订合同时没有注意看合同条款，或者没有留心对方有无盖章签字，盖章公司名称和单位主体名称不一致等诸如此类情况，导致合同为无效合同，那很可能就无法追回租金。如果都不存在上述说的两种情况，那建议先找租车单位协商，坐下来心平气和的交谈，了解对方为什么不肯退还租金。如果是经营遇到困难资金暂时无法周转，建议可以宽限一些时日，让对方写一份欠条注明具体退还租金的时间。如果对方态度恶劣，纯属无赖不肯退还租金。这种情况，可以找第三方比如消费者协会或者其他依法成立的组织进行调解，想消费者协会说明具体情况和提交证据，让其组织调查、调解。消费者协会如果仍然调解无果的话，还可以直接拨打12345政府热线12315消费热线进行电话投诉。最后，实在没办法只能通过诉讼渠道解决了，找律师通过法院起诉，强制要求对方返还所收取的押金。只是，打官司需要花费诉讼费，时间也不好说，押金金额不多的话有些得不偿失，最好还是协商或者调解解决吧。

正常途径：将房东起诉至人民法院，只需提供押金条即可。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，如果房东无故不退还押金，您可以采取协商和起诉的方式。关于押金，一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，您可以按照合同约定的方式处理。当然，协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步。房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，在起诉时必须做到证据充分。必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 1. 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。 2. 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3. 除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4. 租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5. 在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6. 如果造成该损失，则合同期满或者解除合同时应予退还。 7. 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。《民法典》第五百八十六条【定金】当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。