司法拍卖名报好怎么拍价格??

大家都在问查看更多

• 问法院拍卖的房子价格
  

  要看房产的受竞拍人的欢迎程度。 按正常的，好地段多人求的房产，拍卖成交价有可能高于市场价。 即市价20万的房产，有可能会拍到23万的。

• 问法院拍卖房子多少拍卖价格可以贷款？
  

  法院拍卖的房子，一般不会允许通过房贷方式支付拍卖款。支付价款方式主要看拍卖公告及文件的约定。根据拍卖法第三十九条，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，法院拍卖房子贷款多少将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

• 问法院拍卖房产价格怎么确定
  

  拍卖房屋计税价格的确定,容易引起争议。司法拍卖成交后,竞买人交付的成交价款会被用于支付诉讼费用,清偿债务等用途。该笔价款一般不会被用于支付房屋过户税金,因此拍卖的成交价应当视作房屋过户的不含税价格。理论上房屋的计税价格,应根据拍卖成交价结合房屋销售方承担的税种和税率换算得到。如果将营业税、土地增值税、企业所得税等各项税费都计税在内,计税价格多则会比拍卖成交价高约14%。建筑面积、土地性质等因素都会影响换算后的计税价格。相比普通二手房以评估价、合同价、核定价为计税价格,相关换算过于复杂。除非具备财税专业知识,普通纳税人很难理解,容易引发征纳矛盾。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  司法拍卖流拍后怎么处理

  2,831人已观看

• 1'02
  房屋司法拍卖什么意思

  2,700人已观看

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,152人已观看

• 1'13
  拍卖保证金怎么规定的

  5,001人已观看

相关普法查看更多

• 
  司法拍卖价格如何判断？

  305人已浏览

• 
  房子被法院拍卖会按什么价格拍卖

  512人已浏览

• 
  拍卖公司拍卖恶意加价怎么办

  386人已浏览

• 
  破产拍卖的拍卖价格如何确定?

  393人已浏览