林地可以买卖吗

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• 问农村山林土地可以自由买卖吗
  

  参考《农村土地承包法》第四条进一步做了明确规定：农村土地承包后，土地所有权性质不变，承包地不得买卖。以上说明，农村土地不得买卖，但可以依法流转，流转农村土地承包经营权时，应坚持《农村土地承包法》第三十三的原则和第三十七条的流转方式。综上所述，农村集体土地不得私自买卖和非法转让。

• 问林权可以买卖么
  

  林权可以买卖。林权也是物权的一种，可以所有、使用、处分。林权权利人转让时要提出登记申请，要提交以下文件： 1、林权登记申请表； 2、个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书； 3、申请登记的森林、林木和林地权属证明文件； 4、省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其他有关文件。

• 问宅基地买卖可以买卖吗
  

  一般来说农村宅基地产权是归属于村集体的，所以个人是不能随意买卖交易的，农村宅基地上的房屋还是可以交易的，也就是说其使用权可以交易，但是这个交易也是有一定限制的，如果是城镇居民购买、村集体成员外的人购买、未经集体批准买卖、不符合宅基地分配条件等情况下，其买卖是无效的。农村宅基地的产权是归属于村集体所有的，所以想要改变宅基地的所有权，那就需要经过村集体组织的批准才行。而且村集体成员在宅基地过户的时候，需要买卖双方以及村集体官方在场才行。

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