宅基地买卖可以买卖吗

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• 问宅基地可以买卖吗?
  

  宅基地不能买卖。由于宅基地属于农民集体，村集体依法无偿划拨给本村农民建房。农民只有使用权，没有处分权，不允许非法买卖个人财产。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

• 问可以买卖宅基地吗
  

  一、宅基地买卖首先要明确的是，宅基地是农村农户或个人作为宅基地使用而占用并利用本集体所有的土地。包括盖房子、盖房子房屋或决定建造房屋的土地、建造房屋的土地、建造房屋但没有建造或不能居住的土地和建造房屋的计划地三种类型。宅基地所有权属于农村集体经济组织。因此，农村宅基地本身不能买卖。二、

• 问宅基地可以买卖吗？
  

  宅基地的使用权可以买卖，但有一定的限制。卖方和买方必须是同一村庄的村民，买方符合宅基地申请标准，出售的宅基地使用权符合当地标准，销售行为经集体经济组织批准。

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