房改房土地使用权期限是多久

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• 问房改房的土地使用权期限是多长时间呢
  

  房改房的土地使用权期限是70年。房改房的产权年限是根据房屋所占用的土地的性质来确定的。房屋作为物权本身是没有产权年限的，有年限的，是土地。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。

• 问住房土地使用期限是多久？
  

  住房土地使用权年限为70年。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年。

• 问房改房土地使用权年限
  

  房屋改造的土地使用权期限为70年。住宅用地所属土地的土地使用产权期限为70年，到期后可土地出让金可以根据当时的地价水平自动续期，土地使用权可以再次申请。

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