房子已过户买方还能反悔吗

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• 问二手房和卖方已过户当天还能反悔吗
  

  如果是已经过户了，那反悔已经没有任何意义了。产权证的名字已经是对方了，打官司只能输。除非你能证明买家是通过非法手段诱使你进行交易，或者你们之间的交易本身是违法的。总之如果已经过户，对方不配和的话。就只能走法院判决的了

• 问房子过户以后还能反悔吗
  

  房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条同时规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

• 问买房没过户能反悔吗？
  

  买房没过户可以反悔，但是违约方需要承担合同约定的违约责任。如果买房合同中约定了定金的，卖方可以不返还定金，如果合同中约定了违约金的，需要按照合同约定支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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