房子过户后还能反悔吗

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• 问离婚房子给孩子后还能反悔吗
  

  第一个问题：他能不能反悔要看你们离婚时签订的协议书，如果在协议书中固定了房子给孩子的事实，他不能反悔的，但是如果没有涉及这种协议条款他可以反悔，只有“说”是不行的，如果已经在离婚协议中写明这种约定，即使他反悔你也可以到法院起诉要求按照协议履行，法院会支持你的。 第二个问题：你们可以把房子放在孩子名下，你们双方共同到房管局办理手续即可。

• 问老人赠与房产过户后能反悔吗
  

  法律上规定赠与合同的撤销有两种，一种是任意撤销权，一种是法定撤销权。 任意撤销权，只能在赠与财产的权利转移之前行使。因老人已经对财产赠与作出了赠与公证，不能再行使任意撤销权； 法定撤销权，即使在赠与财产的权利已经转移，但具备以下情形的，赠与人仍然可以行使撤销权： 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的； 2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的； 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。 本案中老人的老闺女不履行赡养义务，老人是可以行使法定撤销权的。

• 问房子没过户20年后房主反悔
  

  房子没过户20年后房主反悔的法律问题：房子购买后20年没有进行过户的，原房业主反悔要求退房的，原房主承担违约责任。赔偿是依据退房时的市价减去原购房价格赔偿的，另外赔偿的还有原购房合同中规定的违约金（依据退房时市价为基础）。

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