建筑承包人优先受偿权的主体范围是什么

大家都在问查看更多

• 问建筑承包人优先受偿权怎么写
  

  发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

• 问建筑承包人的优先受偿权是怎样的
  

  1、建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。发包人未按合同支付工程价款的，承包人可催告其在合理期限内支付； 2、发包人逾期不支付的，承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍卖，承包人就折价拍卖的价款优先受偿。

• 问建筑承包人优先受偿权的概念是什么呢
  

  建筑承包人优先受偿权是承包人依法律规定而直接取得的一种权利。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。其法律要件有： 1、发包人未支付到期工程款。 2、限于因建设工程合同所产生的工程价款。 3、优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程，但无需以建设工程竣工为条件。 4、优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。 5、工程价款的法定优先权，无需登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗

  1,284人已观看

• 1'16
  知识产权包括的范围是什么

  8,394人已观看

• 1'03
  民法典建筑工程施工合同优先权规定

  6,012人已观看

• 1'13
  财产保全是否优先受偿

  3,189人已观看

相关普法查看更多

• 
  建筑承包人的优先受偿权

  112人已浏览

• 
  建筑承包人优先受偿权是指什么

  101人已浏览

• 
  如何规范建筑承包人优先受偿权

  157人已浏览

• 
  建筑承包人优先受偿权的概念是什么

  84人已浏览