房屋产权到期后被拆了具体如何办

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁后房屋产权到期怎么办
  

  1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，商住楼为50年，商业为40年； 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

• 问房屋产权到期如何办
  

  不要担心，房子永远都是你的。我们以住宅用地70年的权限为例，年限到期后，是指土地的使用权到期了。这时候可以有两种办法：一是，延长土地使用权的权限，有全体的房屋的业主联名，或有开发商出面补交土地出让金，就可以继续使用土地了，当然对你的房子也不会造成影响。还有一种方法是，国家回收土地，拆除建筑，对业主进行赔偿。其实现实中，因为大多数的房屋的只能住到50年就得变成危房，所以有时候是等不到70年的。

• 问拆迁房屋产权到期了怎么办
  

  你父母共有财产，你母亲去世，子女因继承而取得房屋所有权。 你父亲可以处分他的房产份额（包括他从你母亲处继承的遗产）。 如附条件将他的房产份额赠与子女的，子女应履行其所附条件，给那人以使用权。 70年产权到期后，只要房屋在，房屋不会被国家收回的，70年产权只是土地使用权，可以到期续期。 拆迁的话，产权人有补偿，实际居住里的人有没有安置则看当时的政策，通常拆迁安置补偿会考虑到房屋内居住人情况。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  房屋产权到期了该如何办

  851人已观看

• 1'08
  产权房到期了应该如何办

  930人已观看

• 1'35
  二手房产权到期了该如何办

  1,254人已观看

• 1'04
  房屋产权50年到期后怎么办

  2,698人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋产权到期后被拆了怎么办

  117人已浏览

• 
  房屋产权到期后被拆了怎么办

  217人已浏览

• 
  房屋产权到期了如何办理

  183人已浏览

• 
  房屋40年产权到期后如何办

  690人已浏览