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1、受理人审核权利人所提交的证件材料是否真实、齐备,不齐全或不符合规定的,不予受理,并说明理由,需补交材料,受理人员应一次性向申请人说明清楚...
土地登记()(一)、办理程序:受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。(二)、办理土地登记、发证需备资料:1...
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农村土地使用权变更登记也是到县级以上人民政府的土地行政主管部门办理的,就是原来的集体土地使用证在哪里办理的,变更登记也是归该部门所管辖的。只不过,每个人要对集体土地使用证变更的原因都是不一样的,有些是因为继承,有些是因为赠与,所以准备的材料因人而异。依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。申请人可以向直接向当地国土资源局不动产登记中心申请宅基地使用权转移登记。办理因继承取得不动产申请登记的,申请人可以提交经公证的材料或生效法律文书。申请人没有上述材料的,应先由全部法定继承人共同到当地不动产登记中心进行继承材料查验,并提交所有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、所有继承人与被继承人的亲属关系证明(户口簿等)、被继承人的土地使用权证书,如果有遗嘱或夫妻财产约定的,也应提交。
土地使用证是不能随意进行更换的,因为过户要更换证书上的名字的话肯定也不是免费的,但在我们给大家介绍了会产生的这些费用之后,当事人可以结合自己情况大概计算一下过户费。通常转让方都会把过户时产生的这些成本费计算在土地转让费中。
土地登记应当由当事人共同申请。但有下列情形之一的,可以单方申请: 1、土地总登记; 2、国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记; 3、因继承或者取得的土地权利的登记; 4、因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记; 5、因人民法院、机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记; 6、更正登记或者异议登记; 7、名称、地址或者用途变更登记; 8、土地权利证书的补发或者换发; 9、其他依照规定可以由当事人单方申请的情形。
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