过户算享受过福利分房吗?

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• 问父母有权享受福利分房吗
  

  1、宅基地拆迁安置补偿问题，需要以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为根据进行认定。 2、而就你所提的问题，房子是你父亲单位分的，写的也是你母亲的名字，对你来讲，原则上你应当是没有享受过“福利分房”的，但是，不知道你们当地政府发布的拆迁安置补偿方案中对福利分房是如何规定的？是以个人为单位还是以家庭为单位？如果是以家庭为单位，那么你应当算作已经享受过福利分房。

• 问97年享受过福利房、家庭分配是否可享有动迁补偿？
  

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• 问职工福利房能过户吗
  

  福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权。个人是没有房产证的，对房子没有所有权，根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。产权归属有三种： 一、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权； 二、单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。(前提是房改房是标准价的)； 三、单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权了。

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