婚前房产公证是否受法律保护

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• 问婚前彩礼是否受法律保护？
  

  婚前彩礼受法律保护，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释 （二）》规定，当事人双方之间符合规定情形的，接受彩礼方应当予以退还。

• 问房产证未过户是否受法律保护
  

  甲方于几年前花四万元钱买了一套私房，当时甲乙双方写了字据，乙方也把自己的房产证及土地房给于乙方。说明购房成立，应该得到法律的保护。由于当时未办理过户，拖到今天，虽然现在过了十几年，房屋价值上升至三，四十万元，乙方拒绝办证也是不当的。乙方不能得回已出售的房子，乙方拒绝甲方过户，甲方应该起诉到法院保护。

• 问婚前协议书是否受法律保护？
  

  男女双方确立婚姻关系而形成夫妻关系，所谓夫妻关系，是指夫妻在家庭中的地位和相互间的权利义务关系，包括人身关系和财产关系。男女之间结为夫妻关系后，相互之间具有了一定的法律关系，如相互忠诚、相互扶养的义务和相互继承的权利等。婚姻法第十三条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外”。可见我国现行夫妻财产制是法定财产制和约定财产制相结合的制度。婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少钱等。假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力就要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官通常会判定无效。判定无效的原因是：因为我国的法律还是普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚来订定协议内容。综上所述，婚前协议具有法律效力，但一定不能违反公共秩序善良风俗。

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