未经鉴定就以危房为由停水停电违法吗

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• 问业主违约能停电停水吗
  

  物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！

• 问房屋属d级危房,可以停止供电供水吗
  

  D级危房是危房等级最高的一个级别，其承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。由于D级危房已经不能居住，是可以停水停电的

• 问停水停电可以不做吗？
  

  出具书面告知，然后要求缴纳水电费，并要求搬离，若是不搬离，可停水停电。

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