安置房是否可以买

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• 问安置房是否可以买卖?
  

  安置房不可以买卖。因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问安置房是否可以购买的
  

  一般来讲是可以购买的，购买拆迁安置房，如果是因重大市政工程拆迁建设的配套商品房或中低价位商品房。根据相关规定，如果被安置人获得这类配套商品房，房屋产权属于个人，但取得所有权后5年内不能上市交易。但在拥有5年多之后，就可以自由交易了。如果是是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

• 问拆迁安置房是否可以购买
  

  根据具体情况。由于其安置对象是特定的搬迁安置家庭，这类房屋的销售不仅受到法律法规的规范，而且受到当地政府相关地方政策的限制。因此，它与一般的商品房交易有很大的不同。根据有关法律、法规和政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两类：一类是由重大市政工程搬迁居民建造的配套商品房或中低价商品房。例如，在黄埔江两岸进行的世博会拆迁。根据有关规定，被安置人取得该配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权后5年内不得上市。另一种是由于房地产开发等因素，拆迁公司通过其他方式安置或购买中低价商品房（与市场价格相比）。这类商品房与一般商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限，可以自由上市。

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