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分割有以下几种情形: 1、婚前付了全部房款,并取得了的。这属于夫妻一方个人财产,另一方无权分割。 2、一方婚前以个人财产按揭购屋,产权登记在...
在婚姻家事领域,房产分割涉及的因素众多,比如离婚纠纷、析产纠纷、继承纠纷、分家析产纠纷等等。而在其他领域,也会有涉及房产分割的诉讼,比如二手...
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分割有以下几种情形: 1、婚前付了全部房款,并取得了的。这属于夫妻一方个人财产,另一方无权分割。 2、一方婚前以个人财产按揭购屋,产权登记在自己名下,婚后夫妻共同清偿的。依据解释三第十条的规定,该房产为个人财产,针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方补偿。 3、双方婚后出资共同购买的房产,应作为夫妻共同财产依法进行分割; 4、夫妻双方婚前父母为其购买的房屋,一般视为对自己子女个人的赠与。夫妻双方婚后父母为其出资购买的房产,一般视为对夫妻双方的赠与,该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。案件的收取根据争讼房产的现金价值可获得的金额收取,具体收费标准根据物价部门的规定收取。
目前,各地律师接手案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区,如北京、、等大城市,律师收费相对高一些。如在,有的律师二三千元就可以接手一个离婚案件;有的律师起价却能达到一万元;如山西,起价一般在1000元左右;另外,根据案件争议标的额的不同,律师收费也有差异。目前律师收费一般有两种: (1)以一个数额起价,再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。比如,某律师的收费标准是5000元起价。也就是说,不论案件争议金额再小,甚至没有争议共同财产,起价的收费额就是5000元。如果争议财产超过50万元,超出部分还要加收一定比例。这个百分比有的律师是1%,有的律师是2%。还有的律师是根据不同的争议额再超额累进,总之,家里财产越多,律师收费的价格可能就会越高。 (2)风险代理:交一定的基本费用,再确定一个打回财产数额的收费额度。这种案件一般适用于争议焦点在于的案件,这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。为了刺激律师工作积极性,在双方协商一致的情况下,先由当事人支付一定数额的启动资金,一般5000元左右,而后律师再调取相关证据,查找对方财产,做工作,一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中,律师提取一定比例的报酬,目前一般在10%—20%左右。
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