签购房合同需要准备什么材料-法师兄

签订购房合同需要的材料如下： 1、出售方和购买方的身份证明资料； 2、房屋产权证明资料； 3、购房者的收入证明材料；等等。

《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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(一)一次性付款客户需携带资料如下： 1、购房人本人原件及复印件; 2、有关单位出具的。(二)申请的客户需携带的资料如下：1、购房人夫妻双方...

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(一)一次性付款客户需携带资料如下： 1、购房人本人身份证原件及复印件3份; 2、购房证明。 (二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下： 1...

商品房买卖合同摘要合同签约备案号：（）出卖人：买受人：份额：买受人证件：类型：身份证号码：签约备案时间：一、乙方所购 (项目名称)二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：房屋地址幢号单元楼层房号建筑结构用途建筑面积（平方米）房价￥装修价￥合计￥套内面积公摊面积合计2151505剪力墙住宅0合计价款：柒拾捌万壹仟玖佰贰拾陆元零角零分三、合同备注：本合同无备注信息。四、房屋共同买受人情况：共有情况：按份共有共同买受人：XX份额：50%证件类型：身份证证件号码：XXXXXXXXXXXXX五、房屋贷款信息：贷款银行：中国工商银行股份有限公司成都春熙支行贷款年限：30年六、甲方向乙方出示房屋销售所需证件

(一)一次性付款客户需携带资料如下： 1、购房人本人原件及复印件; 2、有关单位出具的。(二)申请的客户需携带的资料如下：1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;2、簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件; 3、复印件3份; 4、有关单位出具的购房证明; 5、夫妻双方所在单位出具的有效; 6、借款人及配偶私章。《》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第十三条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。

如果只是去中介公司和客户房东签的话，买方：带上定金，身份证就可以了，卖方带上房本，和身份证，其他的带不带作用不大，因为其他都是过户和贷款时是需要提供的。