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1、合同不是本人签字是否有效要看代签人是否有授权委托书或者代理权。 2、一般签字人经本人授权或者有法定代理权的,签字行为有效;签字人超越代理...
不是本人签字的购房合同,但是签字人是经过本人授权的代理人的,该购房合同对本人发生效力;如果未取得他人的授权,未经被代理人追认的,对被代理人不...
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依然有效。合同签订这种民事法律行为,合同当事人可以委托代理人办理。因此当事人委托的代理人签字的合同,依然有效。当事人依法委托代理人实施民事法律行为的,代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。代理人签字的合同,产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理,不能由他人代签。
1、合同不是本人签字是否有效要看代签人是否有授权委托书或者代理权。 2、一般签字人经本人授权或者有法定代理权的,签字行为有效;签字人超越代理权限签字,但事后被代理人追认或合同另一方当事人有理由相信签字人有代理权的,也有效力;签字人未经本人授权签的合同通常无效。
代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分: 有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理(此种发生有效代理的后果)要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。 没有委托授权的话,属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的情形。如无权代理代签合同行为可认定为表见代理,发生有效代理后果。但在被代签人可追究代签人的无权委托责任。此外的无权代理,是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后方有效。 所以,要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。
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