签订合同不是本人签字有效吗

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• 问订房子不是本人签字的合同有效吗
  

  对于买房定金合同不是本人签字是否有效要看行为人是否有代理权，如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同。 《民法典》第一百七十一条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”

• 问订立合同不是本人签字是否有效
  

  1、合同不是本人签字是否有效要看代签人是否有授权委托书或者代理权。 2、一般签字人经本人授权或者有法定代理权的，签字行为有效；签字人超越代理权限签字，但事后被代理人追认或合同另一方当事人有理由相信签字人有代理权的，也有效力；签字人未经本人授权签的合同通常无效。

• 问买房签订的定金合同不是本人签字有效吗
  

  对于买房定金合同不是本人签字是否有效要看行为人是否有代理权，如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同。 《民法典》第一百七十一条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”

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