和房地产公司签约的合同违约金上限是多少？

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• 问合同约定违约金上限是多少
  

  1、法律没有直接规定违约金的上限，没有最高限额； 2、但违约金过高或过低都是不妥的，违约金过低，弥补不了守约方的经济损失;违约金过高，既不严肃也不受法律保护。 3、违约金过高的标准，为守约方的实际损失，损失包括直接损失和利益损失，主要体现了违约金的补偿性。

• 问合同违约金合同约定的违约金等级上限是多少
  

  法律对于违约金的最高限度并没有明确规定，一般约定的违约金不得超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机关可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问合同上约定的违约金的上限是多少？
  

  根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，商业合同的诞生就是为了保证在商业活动中，确保不会产生相关的法律纠纷了，好了以上就是商业合同违约赔偿标准是怎么规定的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

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