双方签订房屋买卖合同有效吗-法师兄

双方依法签订的房屋买卖合同有效。合同生效要件为： ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ( 2)意思表示真实。 ( 3)不违反法律和社会公共利益。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。【辟谣】问：合同和协议是一样的吗？答：不一样。首先双方的意思都是表示一致，从而达到的一种契约，然后生效的合同以及协议法律效力是相同的。其次如果没有法律要求，合同、协议的当事人没有约定的，不需要特别的公证。最后是合同或者协议，通常只是名称叫法不同。【提醒】问：房屋买卖合同由谁管辖？答：依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。

答

如果合同是买卖双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益，是有效的。根据法律规定，房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以...

答

房屋买卖双方依法签订的合同具有法律效力。合同生效要件为： ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ( 2)意思表示真实。 ( 3)不违反...

私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。这里需要提醒交易双方的是，没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。

双方签订的房屋销售合同符合法律规定的有效性。签订房屋销售合同的当事人应当是完全具有民事行为能力的人。有效合同不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违反公共秩序和良好习俗。

1、买卖双方私下签的房屋合同有效。 2、当事人签订房屋买卖合同须具有完全民事行为能力，对合同的主要内容达成一致，意思表示真实。合同不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。合同自双方签字后成立，依法成立的合同自成立时生效。