屋顶防水工程怎么结算?

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• 问屋面防水工程有哪些
  

  脚手架，模板工程在整个过程施工中具有极其重要的作用，不仅影响工程质量，工程进度和工程造价，而且影响施工的声誉和发展。对此，我们要加强施工现场管理，严格检查脚手架所用钢管;模板共正式施工前应先进行模板设计，并编制施工技术方案;合理选用支撑材料，多层和高层建筑必须禁止使用竹制脚手架，对模板支撑的空间高度小于4米。

• 问屋顶防水标准质保期是多久
  

  建设部发布《住宅装饰工程施工规范》国家标准通知第六条，明确规定防水工程施工标准。《房屋建筑工程质量保证办法》第七条明确了开发商的防水保修责任：房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏保修期为五年。保修期从竣工开始，　验收合格后，从即日起计算。因此，如果防水保质期内购买的房产顶层漏水，开发商有义务免费维修和赔偿损失，建议尽快联系开发商，要求他们立即修复，防止延误超过保质期，导致维修费用。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和期限内出现质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

• 问房屋屋顶防水质保期一般是多少年
  

  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

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