为什么法院拍房限购

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• 问法院为什么拍卖房子
  

  法院强制拍卖是法院依法律赋予的强制权力而进行的，是国家意志的体现，其法律渊源并非来源于拍卖法，而是民事诉讼法或其它相关司法解释，该权力必须由法院来行使。虽然强制拍卖的标的权属上仍然属于债务人，但执行法院依裁定对该标的物依法采取强制措施，对其行使处分权，这是国家意志对社会生活的调解和干预。任意拍卖中，平等民事主体在意思得到充分自由表达的基础上，完全享有对其财产的处分权。

• 问海南法拍房限购吗
  

  根据海南市司法拍卖房相关政策规定，海南法拍房是不限购的。虽然如今海南在严格执行限购政策，但是法拍房具有特殊性，因为是法院裁定给购买者的，各位只要通过法院的资料审核，收到出具的材料具备购房资格，就不限购。

• 问法院拍卖房子为什么要强制拍卖
  

  法院强制拍卖是法院依法律赋予的强制权力而进行的，是国家意志的体现，其法律渊源并非来源于拍卖法，而是民事诉讼法或其它相关司法解释，该权力必须由法院来行使。虽然强制拍卖的标的权属上仍然属于债务人，但执行法院依裁定对该标的物依法采取强制措施，对其行使处分权，这是国家意志对社会生活的调解和干预。任意拍卖中，平等民事主体在意思得到充分自由表达的基础上，完全享有对其财产的处分权。

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