不动产变更登记程序有哪些

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• 问不动产变更登记有哪些情形
  

  不动产变更登记有以下这些情形： (一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的; (二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的; (三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的; (四)同一权利人分割或者合并不动产的。

• 问登记变更房屋的程序有哪些
  

  房屋变更登记程序有： 1、一般房屋登记程序 第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区、县房管局提出申请。对符合登记条件的，房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。 第2步：审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书。 第3步：交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书 2、军队、涉外房屋及已购公房变更登记程序： 第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。 第2步：审核制证。市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的，核准签发房屋权属证书。 第3步：交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

• 问不动产变更登记的情形有哪些
  

  不动产变更登记有以下情形： 1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的; 2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的; 3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的; 4、同一权利人分割或者合并不动产的; 5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的; 6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的; 7、地役权的利用目的、方法等发生变化的; 8、共有性质发生变更的; 9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

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