公租房能一直租的吗,有没有法律规定

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• 问公租房还能一直租吗？
  

  公租房是不可以一直租的，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

• 问有法律规定公租房只能租5年吗?
  

  正常情况公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。

• 问租房子没签合同房租能退吗，有没有法律规定
  

  如果出租人与承租人没有签订租赁合同，但是已经形成事实上的租赁关系，承租人在合理期限前通知出租人，要求退房，并要求出租人返还已经支付的返租。 如果出租人没有在合理期限前通知对方的，需要承担违约责任。 如果双方约定了具体的租赁期限，没到期前承租人可以与出租人协商解除合同，要求其返还房租。 如果不能协商一致，承租人单方退房的，需要承担相应的违约责任。

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