夫妻离婚前哦,丈夫有,妻子是担保人,妻子现在买房能贷款吗?

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• 问丈夫贷款买车妻子能分吗
  

  1、房子属于你父亲财产，你妻子无权分。但是，如果贷款是你还的，则对于还贷部分款项还是可以分的。 2、工程车如果是你父亲的名字，也属于你父亲的财产，你妻子无权分。 3、如果工程是你承包，承包收入部分，你妻子有权分。如果工程是你父亲承包，你那工资，你妻子则无权分工程收入。 4、小轿车是你名字的话，属于你的财产，如果你父亲明确是赠送你一人的，则属于你一人财产，你妻子无权分；如果没有明确表示是赠与你一人的，则属于夫妻共同财产，你妻子有权分割。 5、处理起来，往往涉及其他很多复杂的问题，不是能够清楚认定财产归属的，有需要，电话详细咨询。

• 问夫妻贷款买房，丈夫去世后妻子还清贷款
  

  如果能证明丈夫背着妻子举债或妻子不承认是夫妻共同借款则没有还款义务。银行贷款的贷款人死亡后，如果有遗产却没有继承人或继承人放弃继承，在遗产的份额内归还；如果遗产有继承人并继承了该遗产，由继承人在继承遗产范围内偿还。如果继承人没有还款能力，则由担保人还款。现在的情形是，贷款属于夫妇双方共同贷款，即便当初妻子没有在丈夫的贷款文书上签字，也要在继承遗产范围内继续偿还。

• 问丈夫贷款买房妻子可以贷款吗
  

  可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定：第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

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