相关问答
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共...
本律师认为买受人只要做形式审查,即审查房屋所有权证书和出售人是否一致,有无共有人登记就尽到了充分的注意义务。如果房屋所有权证书上没有共有人就...
大家都在问查看更多
协商解决。房产证是一人一证,第1业主即共同购买人的顺序第1人名下是《房地产权证》,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。也就是房产证上必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
在房产证上只有H一个人的名字情况下主张形成表见代理成立的难度非常大,除了你能证明的实际居住一年多的证据外,最好能有原在H名下的住宅电话、水电煤气交费卡等过户到你名下的相关证据;证明H知道卖房给你的证人证言;你交付30万购房款H知道的证据(如通过银行卡打到H的帐户上等);与H的电话录音等,总之,证据越多越好。在诉讼方向上先暂不提起确权之诉,而是先行使撤消权主张H的委托代理人所签拆迁协议书无效,可省诉讼费及限制H即时取得拆迁利益。
因为您述说的较为简单,我无法给您正确的回复。我认为,这要看这套房屋的性质了,分两种情况:1、如果是农村集体土地上的房子,这种买卖通常无效;如果是经济适用房、安置房,这种交易也可能是无效的,但是,如果您确实支付了构房,您可以通过诉讼要回。2、如果是不受限制的商品房,那么这种交易是有效的,您可以通过诉讼强制其履行过户手续。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
195人已浏览
192人已浏览
86人已浏览
438人已浏览
网友热门关注