民法典规定房屋租赁合同拖欠租金可以解除合同吗

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• 问民法典规定拖欠租金能否解除合同?
  

  民法典规定拖欠租金能解除合同。租客拖欠租金应由房主敦促租客履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权解除合同、收回房屋。

• 问租赁合同租金拖欠多久可以解除
  

  承租人在合理期限后仍未支付租金的，出租人可以解除合同。 根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。据此，承租人在合理期限后仍未支付租金的，出租人可以解除合同。 需要注意的是，合理期限应当根据到期租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确定。

• 问民法典规定融资租赁合同可以解除吗
  

  有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同： (一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同; (二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物; (三)因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

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